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日期 2011/4/8 下 類別 新聞
標題 購買土地未辦理過戶,旋即出售予第三者,是否要課徵綜合所得稅
內容 2011/4/8

   財政部臺灣省南區國稅局表示,民眾購買土地,未辦理產權過戶,旋即出售予第三者,並直接由原地主變更所有權予第三者,其間民眾所獲之利益,參照財政部84年7月5日台財稅第841633008號函釋核屬所得稅法第14條第1項第10類規定之其他所得,減除成本及必要費用後之餘額為所得額,依法應課徵綜合所得稅。
   該局舉例說明,甲君於98年間向乙君購買土地6,000萬元,未辦理產權過戶旋即將該筆土地出售予丙君6,500萬元,認定甲君出售土地登記請求權所獲之利益500萬元核屬其他所得,依前揭規定核課綜合所得稅。
   該局呼籲,未以本人名義辦理土地所有權人登記,出售該土地權利時,所獲之利益係屬其他所得,非屬免稅之土地交易所得,應依規定申報出售年度之所得,以免被補稅及處罰。
   新聞稿聯絡人:法務二科林科長(06)2221045
   彙總編號:10004-1801
資料來源 財政部南區國稅局
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