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日期 2011/1/19 類別 新聞
標題 租賃提早解約,給付違約金是其他所得
內容 2011/1/15

財政部高雄市國稅局表示,最近查得業者於99年5月1日承租房屋及土地,期間1年,並給付年租金120萬元,扣繳稅額12萬元並繳納公庫,業者於99年 12月28日提前解約,出租人歸還2個月租金,業者來申請退回99年度溢繳稅款2個月,計2萬元,並提示各類所得扣繳稅額繳款書供核。經查,業者提前解約 4個月,因此出租人扣押2個月的租金,當違約金。

該局說,提早解約租賃合約,其給付違約金是其他所得,並非租賃所得。本案為例,99年度出租人取得收入,其中80萬元為租賃所得及20萬元為其他所得(違約金)。

該局強調,業者如將所得類別填錯,稽徵機關將視是否造成短扣繳稅款分別依所得稅法相關規定處罰。若業者不知如何區分所得類別或相關扣繳問題,可來電0800-000-321向國稅局詢問,國稅局同仁樂意為民眾解答。【#019】

新聞稿提供單位:左營稽徵所 職稱:股長 姓名:曾順農
聯絡電話:(07)5874709分機6910
資料來源 財政部高雄市國稅局
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